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2、如果上家尚未償房貸 報稅清貸款，而且要求購房者配合還貸的話，安全的做法是走資金監管程序，然後首付3成的二手房貸款。
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具體的二手房貸款首付比例多少，可參考以下三種情況：1、如果上家已經償清房貸或不需要購房者分擔貸款，而且購房者資質很好，能獲得8成二手房貸款的情況下，就隻需支付2成的二手房貸款首付。
【2016二手房貸款政策】2016二手房貸款政策則分析借款人要求二手房貸款根據借款人的人品、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定，關於二手房貸款政策的內容請閱讀下文。買房子注意房屋貸款定型化契約
個人住房登記收費標準為每件80元;非住房房目前 房貸利率屋登記收費標準為每件550元。
貸款利率執行人民銀行的規定。
新年伊始，北京首套房貸款利率最低折扣已升至9折。
二手房貸款政策二手房貸款根據借款人的人品、職業、教育程度、還款能力、所購住房（包括抵押住房）變現能力等情況確定。
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房貸 超貸其他情況的房地產交易手續費按照6元/平方米收取房屋 共同持有 貸款，由交易雙方各承擔50%。921 房貸
如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息;期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率。
5、土地增值稅：個人轉讓非住宅類房產的”核定征收方式“由登記中心代徵，其他均由納稅人自行到房地產所在地主管稅務機關繳納或辦理核實手續後由登記中心代徵。房貸 無薪轉房貸 試算 本金 利息
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3、如果購房者資金充裕，能一次性支付房款，則不需要繳納二手房貸款首付。
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